DES RÉSIDENCES CONNECTÉES EN ADÉQUATION AVEC LES ENJEUX ACTUELS
Un bâtiment connecté, régi par l’interopérabilité de ses systèmes, est un bâtiment intelligent capable de collecter et d’analyser des données. Les usagers profitent ainsi d’un pilotage et d’une gestion améliorée du bâtiment afin d’optimiser la consommation énergétique de celui-ci.
Dans le contexte environnemental et sociétal actuel, le bâtiment connecté répond à la demande grandissante de services de la part des gestionnaires, des résidents et des acteurs publiques.
UNE STRUCTURE NUMÉRIQUE ÉVOLUTIVE
Un Smart Building, ou bâtiment intelligent, est un bâtiment capable d’automatiser et de connecter l’ensemble de ses équipements électriques afin de les superviser, les piloter et d’adapter le fonctionnement du bâtiment en fonction des usages (bâtiments de bureaux, ouvrages publics, logements sociaux).
Lors de la réalisation de projets de résidences connectées, il est primordial de se fier aux référentiels qui encadrent la structure numérique des résidences.
La SBA (Smart Building Alliance) a mis en place avec le certificateur Certivéa le label READY TO SERVICES (R2S) pour les Bâtiments Tertiaires. C’est un socle qui définit le niveau d’exigence attendu d’un Smart Building, un bâtiment ouvert et communicant, prêt pour les services. Le label s’appuie sur 5 principes qui vont être déclinés en exigences et en modes de preuve.
Le référentiel R2S ne pouvant pas s’appliquer techniquement aux immeubles d’habitation, la Smart Building Alliance a réuni un groupe d’experts, dont certains avaient contribué à la conception du R2S, des opérationnels du logement et le certificateur des bâtiments d’habitation Bureau Veritas, pour simplifier et réécrire les exigences du R2S afin de les rendre plus intelligibles. C'est la naissance du référentiel R2S résidentiel.
Ils permettent de fixer un cadre pour les bâtiments connectés et communicants en misant sur les usages et services : énergie et fluides, confort et bien-être, sécurité, qualité d’usages numériques, e-santé et maintien à domicile, services partagés, services généraux. Une quarantaine de services répartis au sein de ces sept catégories sont réunis dans un catalogue. L’objectif est de faire du bâtiment une véritable « infrastructure numérique ».
Finalement, R2S Résidentiel est le premier label en Europe qui atteste de l’efficacité énergétique d’un bâtiment de logements résidentiels et de l’effectivité des services proposés.
Chez Bee’z Solutions, nous sommes référents R2S-Ready2Services (pour les bâtiments tertiaires) et R2S-Résidentiel (pour les bâtiments d’habitation), que nous appliquons pour vous garantir la pérennité de vos projets.
VERS DE NOUVEAUX SERVICES AUTOUR DU SMART BUILDING
L'association SBA (Smart Buildings Alliance) définit les nouveaux services autour du Smart Building comme étant :
- l’optimisation de la maintenance et de l’exploitation ;
- le pilotage énergétique ;
- l’aménagement des espaces ;
- le renforcement de la sécurité, du bien-être et du confort des occupants.
Maintenance / Exploitation
Maintenance multi-technique
Conduite et pilotage des installations
Gestion du cycle de vie d’une installation
Énergie
Pilotage énergétique
Smart Grid : demande response
Aménagement des espaces
Space planning
Transformation de l’usage (nature) d’un bâtiment
Gestion du mobilier
Maintien à domicile
Services aux bâtiments
Gestion des déchets, Gestion de la propreté
Sécurité (risques / blessures)
Sureté (risques d’agression et vols)
Services aux occupants
Services généraux, conciergerie
Partage des biens
Bien-être & Santé
Confort
Santé
LES BÉNÉFICES D'UN BÂTIMENT CONNECTÉ ET COMMUNICANT
Le label R2S résidentiel fournit un outil simple aux professionnels, pour qu’ils soient en capacité d’organiser et standardiser tout le volet “connectivité” de leurs bâtiments, qu’ils soient en construction ou en rénovation.
Il garantit au maître d’ouvrage et au propriétaire (ou locataire), de garder la main sur la sécurité, la fiabilité et la protection de leurs données.
Pour les propriétaires
Augmenter et pérenniser la valeur active
Augmenter la location et les revenus
Augmenter l'attractivité
Augmenter la flexibilité
Pour les locataires
Augmenter la performance
Augmenter le collaboratif
Accroitre l'image de marque
Augmenter l'interactivité
FOCUS SUR : LE LABEL R2S RÉSIDENTIEL
Le label R2S Résidentiel est le 1er label en Europe qui définit un cadre pour les logements connectés et communicants délivré aux bâtiments répondant à des exigences autour de technologies permettant une meilleure circulation des informations et de la communication ainsi que les services associés. Il apporte des garanties aux maîtres d’ouvrage et constructeurs, mais aussi aux occupants.
Bee'z Solutions Sàrl est "Référent R2S-Ready2Services" reconnu par Certivéa.
Cette reconnaissance atteste des aptitudes d'un professionnel faisant partie d'un projet engagé dans l'obtention du label R2S-Ready2Services, à maîtriser les exigences du référentiel du label, maîtriser les processus de labellisation, mener et mettre en place l'évaluation dans le cadre d'une demande de label.
Télécharger notre attestation >>
Contactez-nous et discutons de votre projet !
